יגאל זלובינסקיחזרה לכל תחומי העיסוק →
תחום עיסוק
פירוק שיתוף
כאשר בעלים משותפים מבקשים להיפרד בנכס, חשוב לבחור מסלול ששומר על הזכויות ומאפשר להתקדם.
איך מתבצע הליווי
טיפול יסודי,
שלב אחר שלב.
פירוק שיתוף נדרש כאשר כמה בעלים מחזיקים יחד בנכס ואחד מהם, או יותר, מבקש לסיים את השותפות. לפני בחירת הדרך חשוב לבדוק את הרישום, שיעורי הבעלות, ההסכמות הקיימות, השימוש בנכס וההוצאות ששולמו לאורך השנים.
ככל שניתן, נבחנת תחילה אפשרות להגיע להסכמה על מכירה, רכישת חלקו של אחד השותפים או חלוקה מעשית אחרת. כאשר אין הסכמה, ניתן לבחון את המסלול המשפטי המתאים ולנהל אותו תוך שמירה על הזכויות והערך של הנכס.
הנושאים המרכזיים בליווי
- 01בדיקת הזכויות, שיעורי הבעלות והמסמכים הנוגעים לנכס
- 02בחינת הסכמי שיתוף, שימושים קיימים והוצאות משותפות
- 03ניהול משא ומתן לגיבוש פתרון מוסכם
- 04בדיקת אפשרות למכירה, רכישת חלק או חלוקה אחרת
- 05הסדרת התשלומים וההתחשבנות בין השותפים
- 06ליווי בהליך משפטי כאשר לא ניתן להגיע להסכמה
ליווי המותאם למקרה
לתיאום שיחת ייעוץבחירה נכונה של המסלול יכולה לקצר את התהליך, לצמצם את העימות ולשמור ככל האפשר על שווי הנכס.
רוצים להבין מה נכון במקרה שלכם?